不動産に関わる仕事
不動産に関わる仕事と一言で言ってもその仕事には様々な種類があります。
多くの人がイメージする不動産の仕事というのは、不動産屋の窓口で様々な物件を紹介したり必要に応じて内見に出かけたりする様子です。
しかし、他にも色々と業務があるのです。
不動産の取引にあたっては、様々な知識が必要です。
引き渡す相手によって希望する物件の種類は様々です。
賃貸物件のこともあれば分譲のこともありますし、住居用の物件であったり、オフィス物件であったりと様々なものがあります。
もちろん、不動産屋が取り扱う物件も専門的に一つのカテゴリーのものを扱う場合もあれば、その地域の物件を複数受け持つこともあります。
そのため、働く環境によっても身につけるべき知識は変わりますし、自分自身が請け負いたい仕事の内容によっても就職先や身につける知識は変わるのです。
そして、不動産の取り扱いというのは法律に関する項目もあります。
そのために、資格がなければ携わることができない仕事もあるのです。
不動産に関する資格
不動産の営業職に着くにあたっては特に資格は必要ありません。
強いていうならば物件を案内するために自動車免許は必要です。
しかし、それ以外にも不動産に関しては色々な資格があります。
不動産鑑定士であったり宅建資格であったりというものがこれにあたります。
>>不動産鑑定士
宅建主任者も不動産鑑定士も国家資格です。
資格を持っていれば仕事でも優遇されますし、就職試験でも有利になります。
そのため、学校に通っている間に勉強をして資格を取得することを目指す人が多いです。
どちらの資格も国家資格でありながら、難易度は大幅に異なります。
宅建は合格率が15%ほどの試験でこちらも合格率が低いですが、不動産鑑定士はさらに難関で合格率2〜3%というかなりの難易度の試験です。
また、宅建資格は何年も浪人して惰性で受験をしている人が多く、ストレートでしっかりと勉強して合格する人が多いという特徴もあります。
専門学校に通う意味
宅建資格を取得する際には、独学で取得をすることもできるため、専門学校に通う必要性があるのかということを考える人もいます。
しかし、専門学校では宅建を取るための学習のみを行なっているわけではありません。
学校に入れば色々な勉強をします。
物件案内をしていくときの案内のスキルも身につけますし、物件の間取り図の見方も習います。
そう言った不動産業にまつわる幅広い知識を持って仕事に当たることができればより良い物件を紹介することもできますし、物件についての知識の深さから相手に説明をする際にもその説明内容を褒めてもらえるようなケースもあります。
また、専門学校に通うことで、同じ職種の仲間を作ることができます。
同業の仲間ができるということは、仕事の励みにもなりますし、ネットワークを広げることもにもなるのです。
そのため、お互いに物件情報をシェアすることができ、よりお客様の希望する物件を案内できたり、最新のトレンドを分析しあえたりと仕事の領域や進め方も変えることができます。